Szanowni Państwo!
Z uwagi na częste i nagminne łamanie Regulaminu przez działkowców dzierżawiących działki w naszym ogrodzie, Zarząd ROD Marzanna przypomina że, zgodnie z Regulaminu PZD:
- § 68 pkt 5 : Działkowcom i innym osobom przebywającym na terenie ROD zabrania się spalania na terenie ROD wszelkich odpadów (w szczególności plastiki, gumę, tworzywa sztuczne i tworzywa podobne, papę itp.) oraz resztek roślinnych (dotyczy też ognisk). Dodatkowo kwestie spalania odpadów i kar za niedostosowanie się do zakazu reguluje ustawa z dnia 14.12.2012. Regulacje prawne: Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r. Nr 0, poz. 21) – art. 191 – kto, wbrew przepisowi art. 155 termicznie przekształca odpady poza spalarnią odpadów lub współspalarnią odpadów podlega karze aresztu (do 30 dni) albo grzywny (do 5 tys. zł) Kodeks Karny ( Dz. U. z 1997 r. Nr 88, poz. 553 z późn. Zmianami)
- § 68 pkt 1: Działkowcom i innym osobom przebywającym na terenie ROD zabrania się: zanieczyszczania działek, alejek, dróg, rowów melioracyjnych, terenów przylegających do działki oraz otoczenia ogrodu wszelkimi odpadami, w tym pochodzącymi z działki, np. gałęzie, chwasty
- § 68 pkt 3: Działkowcom i innym osobom przebywającym na terenie ROD zabrania się: gromadzenia i przechowywania na działce przedmiotów niepotrzebnych do uprawy (korzystania z działki), a obniżających jej estetyczny wygląd, a także wszelkich odpadów, w tym nie pochodzących z działki (długoletnie składowanie materiałów budowlanych, mebli, itp.).
- § 68 pkt 8: mycia i naprawiania na terenie ROD – także na miejscach postojowych – wszelkich pojazdów mechanicznych
- § 68 pkt 10: wprowadzania i trzymania na terenie ROD psów bez smyczy i kagańca oraz stałego utrzymywania kotów i psów na działce,
- § 68 pkt 11: naruszania, zmieniania infrastruktury ogrodowej, a w szczególności budowania bram i furtek w ogrodzeniu zewnętrznym,
- § 67 : Działkowiec obowiązany jest: dbać o estetyczny wygląd działki i ROD,
- nie zakłócać spokoju sąsiadom, zwłaszcza poprzez korzystanie z urządzeń ponad przeciętną miarę,
- utrzymywać w czystości i estetycznym stanie drogi, aleje oraz rowy melioracyjne: na połowie ich szerokości, gdy do nich przylegają działki po obu stronach, na całej ich szerokości, gdy do nich przylegają działki z jednej strony.
§ 45 Regulaminu PZD:
- Działkowiec obowiązany jest zawiadomić na piśmie zarząd ROD o zamiarze budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany działkowej, załączając rysunek uwzględniający jej powierzchnię zabudowy i wysokość oraz usytuowanie względem granic działki zgodnie z wymogami określonymi w § 44.
- Zarząd ROD sprawuje nadzór w zakresie realizacji wymogów określonych w § 44. W ramach tego nadzoru zarząd ROD sprawdza również, czy altana działkowa jest zgodna z zawiadomieniem, o którym mowa w ust. 1. Postanowienie § 74 stosuje się odpowiednio.
- Na działkowcu spoczywa odpowiedzialność za właściwe usytuowanie altany działkowej i jej budowę, nadbudowę lub rozbudowę zgodnie z wymogami przewidzianymi w regulaminie ROD i przepisach powszechnie obowiązujących.
§ 43 Regulaminu PZD:
- Z zastrzeżeniem warunków określonych w przepisach powszechnie obowiązujących, działka może być wyposażona w zbiornik na nieczystości ciekłe. Odpowiedzialność za warunki sanitarno-higieniczne i ochronę wód gruntowych przed skażeniami ponosi działkowiec.
- Eksploatacja urządzeń, o których mowa w ust. 1, wywóz nieczystości lub ich utylizacja musi odbywać się na warunkach określonych w przepisach powszechnie obowiązujących.
- Działkowiec obowiązany jest powiadomić na piśmie zarząd ROD o zamiarze budowy zbiornika na nieczystości ciekłe, załączając rysunek uwzględniający jego usytuowanie względem granic działki zgodnie z obowiązującymi przepisami, w miejscu zapewniającym swobodny dostęp wozu asenizacyjnego.
Informujemy, że na ogrodzie obowiązuje ograniczenie prędkości do 10 km/h bardzo prosimy o przestrzeganie tego ograniczenia. Aleje są przede wszystkim ciągami komunikacji pieszej, nie stosowanie się do powyższych regulacji zmusi Zarząd ROD do czasowego wyłączenia alei dla ruchu samochodowego.
Informujemy że, naruszanie regulaminu PZD zgodnie z § 17 tegoż regulaminu a także zgodnie z § 85 Statutu PZD jest podstawą do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej.
Działkowcy zaśmiecający teren ROD lub niszczący infrastrukturę ROD muszą też liczyć się poniesieniem kosztów uporządkowania terenu lub naprawy zniszczonej infrastruktury, zgodnie z § 80 Regulaminu PZD. :
1. Działkowiec winny działania lub zaniechania, przez które PZD poniósł szkodę, odpowiada za nią osobiście. Odpowiedzialność ta obejmuje w szczególności obowiązek zrekompensowania kosztów poniesionych przez PZD w celu usunięcia naruszeń w infrastrukturze ogrodowej.
2. Działkowiec odpowiada również za szkody wyrządzone przez osoby przebywające za jego zgodą na działce i terenie ROD.